文章关键词：离婚财产分配 05%=610元×2=1220元
5、手续费：5元/平米
88×5=440元(90平米以下减半征收，应收220元)
合计约：38040元
“如果房产在90平米以上，住房未满2年和5年的，还会相应增加其他费用。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。其实，这是一种被行内称作“逼订”的销售技巧，当你交了钱之后，便会在心理上对这个楼盘有了牵挂，最终往往会将其买下。那么，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭需具备什么条件？
经济适用房申请条件
根据京建住〔2007〕1175号《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》和京建住〔2007〕1129号《关于印发北京市廉租住房、经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准的通知》，北京经济适用房申请条件如下：
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
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根据市场需求，解答最关注的楼盘热点问题。开发商“嫌弃”公积金贷款的原因是什么呢？1、开发商自身的资质问题
该项目是否可以使用公积金贷款，不仅取决于是否与公积金管理部门签订了合作的协议，很大程度上还取决与开发商自身的资质是否齐全。骗贷
招数2、美化申贷资料
现在房价实在太高了，付完首付后，如果无法获得高额房贷，那可就无法支付剩余购房款了，这样一来，购房者可就算违约了，是需要赔偿高额违约金的。1%乘以50%;
公证费，贷款额乘以0。审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。而且，最重要的是，商场的存在，对于很多人来说都很重要，因为商场可以买菜、看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施。二手房相对于新房来说，过户流程复杂很多，因此很多人在选择购房二手房时，过户流程从头到尾都是由中介包办，难免会担心之间是否存在猫腻。五、关于亲友团和律师团
亲友团的力量是巨大的，最集中的体现就是挑房子的毛病，如果自己看上了房子，就要坚持自己的看法，因为朋友用什么来表示对你的关爱呢，就是给你想买的东西提意见，一般都是负面意见。
2、合同内容要清晰
在购买精装房的时候，购房者一定要仔细阅读购房合同上的内容，因为购房合同是购房者保护自己的最好武器。在石家庄买新房常见的误区也不少，在室内，我们经常盯着户型和采光看，在室外，我们就扫一眼小区的绿化，“中看”就行，具体到户型的好坏和小区绿化的评价上，又过多的停留在感性上面。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
六、关于物业管理的签订
这也是购房者在签合同时容易忽略的一项，这一项也可作为补充协议添加进合同，毕竟后期的物业管理对于业主的生活起居还是有很大影响的，开发商自有物业和第三方物业还是有差别的。同时公立校的学区划分，多要求孩子居住以及落户三年以上，这个时间要求对于大多数孩子已经接近入学年龄的家庭来说有些“奢侈”。4、注意土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。
签购房合同的时候，尽量让家人都一起去，大家都帮忙看看合同，免得一个人手忙脚乱。在此还是提醒大家一点：为了免去交易的麻烦，购房者在买房时一定要看好各方各面，确定无误没有问题了再进行购买。万一碰到不明真相的糊涂老板，从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要补税还要交纳违约金，都结清了，此房才能上市交易。
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贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于40%。除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。很多房主想要出售房子，可是房子却不好买，这是怎么回事儿？那房主要怎么做才能加快卖房的步伐呢？接下来跟Q房小编一起来看看吧。临近年末，很多楼盘都到了交房的季节，看房收房务必小心谨慎。让人痛恨痛心的是，一拨又一拨的老人不断落入骗子们设计好的陷阱。4。
到底这个资金压力会有多大呢，小编今日为购房者算一笔账：
比如某楼盘8500元/平米，房屋面积按照90平米计算，一套房子的总价在76。样板间是实体的还是临时的？
实体or临时，这两种样板间都是精装修的，实体样板间通常在实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处附近临时搭建的，尺寸和格局可能会比实际的要好哦，是陷阱。买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择，只有循序渐进，了解房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的房产知识等等，大大减少未来后悔的可能性。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。
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当然了，因为是顶楼，所以整天都是阳光，不用担心采光和通风问题，其次是次顶楼由于楼层较高，所以登高望远，风景很好，这点是很受年轻购房者的青睐，毕竟没改良之前，顶楼就存在着比其他楼层不具有的优势，那就是居高临下，就更别提改良后的次顶楼了。拒交物业管理费用是否合法要根据实际情况来判断，在没有交接房屋之前，物业费用是不产生的，搬进新家以后还需要每个月缴纳物业费，长期积累下来这也是一笔不小的开支，不该交的一定不能多交，但应该缴纳的我们还是要按时缴纳的。75%，一年期以下基准利率4。甚至有深圳房东忙着降价出售手里的房子，可见楼市有多“冷清”了！因为面积小，极小户型总价相对较低，作为过渡性房产，能满足部分首次购房者的需求。
所以，购房者在签订合同时一定记得要求将质量问题白纸黑字写清楚，这样才可以在问题发生时凭借依据讨回公道。而加油站会存储大量的汽油及柴油，这些物质易燃易爆，在很多意外事故报道中都会出现加油站的影子，住在这附近是非常危险的，一旦加油站发生事故，就会严重威胁到周围的居住者和环境。一般来说，目前个人住房贷款还款方式有五种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小；其四，等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增，适合收入处于上升阶段的投资者；其五，等额递增还款法。所以在国家房产体制的不断健全完善下，此行为能持续多久，大家都拭目以待。
还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象。第二、交通要便利
对于处于事业期的夫妻来说，购房不得不考虑的就是交通问题。问题五：城市居民不能买农民房
根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。
优点主要有以下几点：
1、关于保值性
开发商能将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素，当然，最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强，能实现较高的利润价值！因此购房者在购买这类住房时，往往也是由于缺乏其他的选择导致的，房产相应的保值性也比较好。办理时限：
受理之日起20个工作日内办结。五、如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。
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据了解，此前只有超过100米的高层公共建筑需要建设避难层。据了解，部分一线城市房贷利率下降得很快，但是在幸福指数上来看，还不足以排到前十名。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。
电话查询
武汉住房公积金服务热线：027-12329。如果是差户型，只能造成空间浪费，也许还不好改造，影响以后生活的质量。5、借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口簿复印件4份。