文章关键词：公司房产税如何征收 另外，2000年和2002年的广东省高考状元都是清水濠小学的毕业生。5、 兵乓球等塑料小球：用来检查排污管道有无障碍物。关于缴纳认购金额的数目属于购房者与开发商共同商议的结果，多少不定，作用在于锁定房源，表达购房意向。建议：渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗也是房屋渗漏源之一，业主收房时务必仔细查验，不留渗漏隐患。
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3、周边配套周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。因此，无论如何，在买房的时候应该多留个心眼，特别是交钱的时候，要问清每一笔钱的来龙去脉，避免产生不必要的纠纷。今天我们一起学习下什么是公积金贷款担保费，公积金贷款担保费如何计算。避免疏忽而带来不必要的经济损失或民事纠纷。所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。你有没有在疑惑卧室在哪里呢?等一下跟我一起仔细找一找吧。5、预先了解自身的储物需求
你有哪些东西会存放在书房？一般规格的书、A4 尺寸的公文档案、还是会不断增加的 CD 片？
这些东西的储藏方式都不同，要先统计，才能规划适当的空间收纳。
但如果你选择了这一区域，就要做好被吵到的准备。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。9、贷款如遇利率调整如何处理？
答：公积金贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”，不需要老百姓再提出续期申请或等待政府有关部门的批准。以上就是小编给大家介绍的有关安置房的相关知识了。总而言之，为了更加好地保障自己作为购房者的权益，小编建议：购房者最好与村委会签订小产权房买卖合同，这样你的权益才能受到保证。
这样折算下来，每个月就可以少付一部分贷款，并且贷的越久，这个“提前还贷”就越合适。什么是房产五证?
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。3、考察住宅的设计
具体考察项目应包括：住宅的套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备等四方面。
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5、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。4、小区容积率对于购房者来说，买房不仅要看房屋的室内情况如何，还要注意小区的环境，有些小区由于是小跃层住宅的设计，而以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果跃层住宅所在小区也是以小户型为主，建议大家注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。本期《房天下购房指南》将为各位整理出东莞二手房交易涉及到的各种税费。
一、买二手房如何办理过户？
1、签订合同
购房者如果已经实地考察过了房子，并且查验过相关证件的真实性和有效性，那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。三、注意贷款年限
各银行商业贷款最高贷款年限为30年,如果申贷人满足最长贷款年限的条件,可以任意选择贷款的年限,如选择贷款20年、10年等。理财建议>>
陈先生的换房,具有改善居住条件与孩子上学双重功能,属于改善性刚性需求,并且未来较长时期内的房价尚处于上升通道之中,因此早买比晚买好。
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
3。因此，对于一所楼中接来说，客厅应位子下层。日前，省财政厅、省地税局联合发布《关于公布山东省契税适用税率的通知》,自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。区片
小学
学区划片范围
对口
初中
市北
E片
四流南路第一小学
电脑派位
青岛21中
青岛56中
淮阳路小学
宜阳路小学
开平路小学
湖 清路—大沙支路—大沙路—孤山村；开封路10—45号；四流南路60号【清水苑】，125—127号、135号、143号；纺机三舍1—25楼【四流南路 18号】；开平路47号、49号、51号、53号，河清路11号【紫荆苑】，金沙路15号、金华支路12号【保利百合】
洛阳路第一小学
洛阳路第二小学
开封路 2号、3号、4号 安阳路 160号
盐 滩村 227-234号、236号、238-283号、286-295号、297号、299-329号、331号、344-353号、355-356号、 358-364号、369-388号、390-398号、414-421号、423号、424号、426号、427号
洛阳路 25号、26号、27号、29号、30号、35号、38号、40号、41号、44号
太康路 2号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、12号、15号、20号、21号、22号
汝阳路 1号、2号、4号、8号、9号、10号、12号、17号、19号、20号、31号、33号、35号
商邱路 32号、38号、40号
郑州路 38号、48号
商水路 46号、48号、51号、52号、53号
郑州路小学
周口路100号、104号
洛阳路13号—19号单号 21号
商城路35号—39号
商水路8号、10号、27号、33号、35号、41号、57号
商水支路3号、4号、5号、7号
商丘路21号、22号、29号—35号单号、39号
项城路2号、4号、6号、12号、14号、16号、22号、24号
太康二路2号—6号双号
兰考路21号、23号
郑州支路2号、10号—18号双号、22号1—112户
郑州路19号1-269户、24号、26号、29号、34号
香里村76号—511号
闫家山村128号—1139号
郑州路第二小学
长沙路小学
开平路管区：乐安支路（A）1—10号
乐安支路11、13号
乐安路（B）1—8号
乐安二路（C）1—12号
乐平路（D）1—6号
河西管区：小水清沟村 周口路 67号、69号
洛阳路管区：商城支路 ：2号—24号（双数）
洛阳路：18号甲（1号楼—8号楼），20号乙，24号（1号楼—5号楼），28号
兰考路：1号，3号，5号，8号，10号，12号，14号，14号甲，16号，16号甲，18号，18号甲
开平路：1号，1号甲，1号乙，1号丙，1号丁，1号戊，3号，3号甲、乙、丙，5号，7号
商城路：1号—8号，10号,11号，11号甲，11号乙，12号，13号，13号甲，13号乙，14号，14号甲，14号乙，15号，15号甲，16号，16号甲，21号，21号甲，21号乙，21号丙，23号
商邱路：1号—8号，10号，12号
信阳路：1号，3号
汝南路：1号 1号甲，1号乙，2号
安阳路：101号—173号（单数），191号
周口路：96号（联城花园）
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如果需要赎楼，还会产生如下费用：13、赎楼担保费
费用计算——业主欠款×1%。提示：
和非特价房相比，绝大多数特价房的户型、朝向、楼层方面都存在劣势，因此购房者在购买时应该了解全面，考虑清楚，并和非特价房做比较，不可仓促下单。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0。第十一条物业管理企业受物业管理委员会及房地产产权人的委托，承担居住小区的物业管理。
5层、6层从环境的角度来看，5层和6层安全性最好。当然，如果房屋质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。问：市民祁女士致电说：“我的第一套房子是公积金贷款买的，没有还完，现在想买第二套房，可以继续公积金贷款吗？如果不能，我什么时候才可以再贷款购买？”
答：第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。4、装修保证金
入住后，业主还需要交纳装修保证金。
商品房交房标准流程3：提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。认购物业;
2。不可抗力方面
面对地震、台风等自然灾害，人们可以理解为是不可抗力。作为业主，拥有哪些法定的权利，你知道吗？不知道的小伙伴看过来！知道这些，维护自己的权益。
四、露台、阳台、入户花园面积过大
送露台、阳台、入户花园是好事，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。下面是2015年青岛市北区D片各小学学区划片范围和对口初中的信息，供青岛小升初和幼升小家长参考。6、追求一步到位
买房子要根据自己的实力来计划，千万不要过度的追求一步到位，比如说有的朋友经济能力受限，但考虑得还挺长远的，一口气就买了三代同堂可以居住的大户型。
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② 在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。收纳不是死板的规矩，收纳装饰做了完美融合而展现出的和谐空间，这样的家是实用的，也是温馨的。第十二条 个人缴存者应当按时、足额缴存住房公积金，不得无故停缴。
有时候样板间会巧用一些装修技巧，给样板间增容，让它看起来空间大、采光好，其实这些都是运用一些偏离实际的装修打造出来的。在购买前，要根据政策适时购买，避免“竹篮打水一场空”。二、提交资料
1、房地产权登记申请书；
2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；
3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；
4、国有土地使用证及复印件；
5、建筑工程施工许可证；
6、规划部门批准的建筑图纸；
7、工程交工验收证书；
8、建筑面积计量答复书。