文章关键词：上海康城四期 所需材料如下：转公积金贷款申请表、户口簿及其复印件、身份证及其复印件、房屋所有权证复印件、房地产评估报告、原商业借款合同及其复印件、原商业借款还贷情况表、商品房买卖合同副本及其复印件(二手房提供买卖契约原件)、结算发票及其复印件(二手房提供完税发票及其复印件)、还款存折、私人印章、公积金卡及交易密码。另外，新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同，缴存比例仍为15%。策略四:成为银行优质客户
银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小,有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。
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很多刚需置业者对自己家房子的公摊面积都不是太清楚，本期，搜房小编为大家总结了一下影响公摊面积的4大因素，以及公摊面积的计算公式，不太了解的“菜鸟”买房新手看一下吧，对自己家的房有个全新的认识。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。去年，杭州建委在拱墅区皋亭社区农转居公寓工程组织了杭州市保障性住房建设安全现场观摩暨经验交流会，通过以点带面，营造认真履职的管理氛围，增强参建各方责任主体的履职能力，切实提高杭州市保障性住房建设工程的质量安全管理水平。）四、按照约定足额还款
借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。3、信赖大品牌
大品牌开发商对地块的分析更加专业，对政府规划把握精准，而且聚集资源的能力也更强。4、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。一级房地产市场，又称增量房地产市场。公共区域太小的话，业主们的居住舒适度就会降低很多。
因此，在此种情形下，虽然被告已于 2010年6月通知原告收房，但被告的交付义务并未实际完成。房屋产权调换协议有哪些内容
房屋产权调换协议范本格式
甲方：拆迁人
地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
委托拆迁单位：
地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
经办人： 联系电话：
乙方：被拆迁人
法定代表人： 联系电话：
住（地）址：
身份证号码： 联系电话：
为了可以加快我县城市化建设，改善我县旧城区面貌，提高我县棚户区居民居住水平，根据省、市有关政策，甲乙双方在这里本着平等、自愿、协商一致基础上就房屋拆迁补偿安置问题达成如下协议：
条 拆迁房屋依据
甲方因棚户区改造项目建设需要，根据该建设项目批准文件、建设用地规划许可证以及国有土地使用权等相关批准文件，经过了靖宇县建设局审查批准，领取了（靖）拆许字第（２０１０）第 号《房屋拆迁许可证》，在规划许可范围内实施房屋拆迁。净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；
3。
超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。2，室内柔软的装饰通常起到点缀的作用，因此珠宝的颜色必须与整个房间的颜色相匹配，包括墙面的颜色和大型家具的颜色。凡是2016年之后买房的人，都有可能出现亏本，即当年买的房，到时候同样大小相同位置的房子可能售价更低。
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。第六、变通使用公积金。当他们开开心心的离完婚，以为能顺利买完房过上幸福的小日子后，徐文昌发现“前妻”张乘乘出轨了，最后的结果就是徐文昌净身出户，人房两空。同样，户型图上的家具比例是实在不能轻信的!一些户型图把家具尺寸变小适应房间大小，显得房间很大。
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办理妥当，就能够拿到房产证了。在去售楼处看房的时候，往往会被设计精美的沙盘所吸引。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。总层数的不同最优选择也不同？
1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择；
2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择：
来源：网络
。因此，在小区选择上较好选择设有幼儿园和小学的小区，以方便孩子上学就读，学校离住宅区的实际距离应在300米左右，较好的状态是近不要挨着小区，远不要超过一公里，近则扰民远则不便。今年央行一再降息降准，刺激楼市走出低谷，慢慢复苏，这个政策也对二手房市场产生了一定的推动作用。
3、二手房考察房屋房龄
购买二手房申请贷款时，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。2米的部位，不计算建筑面积。大多数家庭主人都不太懂得地暖的正确使用方法，也不了解可能存在的问题，如果事先都有一个大致的了解，以后往往就可以发挥出更好的保暖效果，减少使用过程的麻烦和故障。中介公司的工作人员在解释租赁协议的时候，往往会对承租人觉得疑惑的条款做超出合同范围内的解释和承诺，承租人要冷静地分析合同的条款，一切权利义务都要以合同上所载明的条款为标准。
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它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。所以如果要购买小产权房，则是需要一次性付全款。单人办理合同登记备案一般只要7个工作日，很多开发商是成批集中办理，这样全部登记备案完的时间就长一点，但也不会超过30日。3、阁楼
很多人喜欢买顶楼的原因是因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。在杭州申请廉租房需要携带以下资料前往杭州市住房保障和房产管理局办理。玻璃淋浴房的造型主要有四种：一字型、方型、L型、钻石型、弧形等，这个要根据自己的空间情况来选择。因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。二、扩大住房公积金覆盖面
城镇个体工商户和自由职业人员也可以申请缴存住房公积金；未缴存住房公积金购买自住住房的，由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的职工（不少于2人）提供担保，也可以申请住房公积金贷款。5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
30%是什么概念?以北京东四环周边为例，当前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高档商品房在80000元/平方米以上，如果在东四环搞一个自住型商品房项目，价格怎么定?按80000元的30%还是40000元的30%?随着北京六环路以内商品房价位以每月5%以上的涨幅这个速度，自住型商品房在定价方面是个大难题，低30%的这个承诺，对政府把自住型商品房当作一个模式推广下去，难度很大。第一，有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明，让房主尽早寻找另外承租房屋的人员，否则房主有权利扣除一部分押金；若是房屋还未到租赁承租期就想要退房，更要提前与房主进行商议，切勿自行处理；
第二，在退房前，租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚，并保留缴费凭条，在退房交接的时候，方便房主查看，顺利退房；
第三，退租时，尽量把自己的物品以及房屋收拾好，在退房交接、房主检查时，也比较容易查看房屋的使用情况；
第四，在居住期间，由于使用不当，造成家电或者室内损坏，租房者将会扣除一部分押金，如果损坏的成本超过了抵押金，还应额外赔偿，建议租房者尽量在退房前修理好；若是因年月已久而损坏的家用电器，一定要提前与房主沟通并让房主维修好，以免在退房时，由于房屋损坏产生不必要的纠纷。杭州公办小学不会多校划片了
杭州市教育局初中初等教育处处长蒋锋表示关于公办小学的布局，表示不会实行多校划片，“杭州实行单校划片的方式已经二三十年了，市民们普遍接受了这种方式，所以也不会发生变化。
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以上就是本文的全部内容了。当然，开发商的伎俩肯定不止这么多。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。那么外地人在深圳买房，都需要有哪些条件？贷款怎么算？落户有什么要求？不要慌，以上这些问题，下面我们来一一解答。4、如何计算你的公积金能贷多少钱?
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元。