文章关键词：康怡花园 一旦出现类似情形，业主的损失将会非常的大。3。很多购房者在观念里，尾房就是剩下来卖不出去的房子，因此理所当然的认为尾房＝差房，其实二者并不相同。三、对厨房等设施的关注
中国人特喜欢独立隔绝式的厨房，澳洲当地人则喜欢与客厅联在一起的开放式厨房，这是澳洲生活方式造成这种格局。
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错层式住宅的建构主要为东西错（即左右错层，一般为起居室和卧室错层）和南北错（即前后错层，一般为餐厅和客厅错层）两种。公租房是国家的房子，而且国家对于公租房也是有一定的规定的，并不是所有的人都可以符合公租房申请的条件，还是需要根据具体的申请方案进行的。或者是找位内行人士陪同看房。对纳入物业管理范围的已竣工但还未出售、出租，或者因建设单位的原因未按时交给房屋买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。土地拍卖楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。房屋产权以何种方式进行转移(双方可以是买卖、赠与或是按《婚姻法》的规定作为约定，由当事人根据实际情况申请)，这是当事人自己的事，登记机构不应加以干预。那是不是选择一次性付款就万事大吉了呢?我们不妨来比较一下一次性付款和分期付款各自的优劣势。申请商业贷款的条件：１．在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在６５周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
２． 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
３． 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
４． 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
５． 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
６． 在银行开立个人结算账户；
７、银行规定的其他条件。
双拼别墅，该类别墅是介于联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，在建筑形式上通常由两个单元的别墅拼联组成。房贷银行卡可以更换吗
房贷银行卡是可以更换的。4、工作人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押的话，同时要受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
先办理回迁房屋产权
回迁的房子竣工后，卖方和拆迁开发商核对材料数据，确认无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、派出所的房屋坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘；
申请测绘
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；
测绘费1。如果你丢失的是首付款发票，先不要紧张，因为即使首付款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
房屋抵押的时候，我们必须要办理一些手续，而且这些手续是不可少的，而且当我们在办理房产抵押的时候，是有很多注意事项，大家必须要了解清楚，然后再进行抵押房屋哦。每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些，具体的构成因素有些什么，
物业管理费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
(八)公共区域植花、种草及其养护费用;
(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
(十一)节日装饰的费用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
(十四)公共电视接收系统及维护费用;
(十五)其他为管理而发生的合理支出。那么如何查询自己的购房资质？怎样才能知道自己购买的房屋是否算二套房？
所谓购房者资质，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况，购房资质审查是每名购房者必须经历的程序。
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如果已经还完了贷款的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，这时候提前还款并不划算。反之，你若是选择加价，他们可能就会觉得你的房子是有增值潜力的，所以才会越来越贵，这种想要一探究竟的想法反而会促使他们前去购房。二来，因为房子拐角过多，从而显得有点绕，让人住着不舒服。个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。四环路中心线以外，按指导价60%补交。2、提出开发商在退房要求后15日内负责办理，解除或终止买房者与贷款银行合同全部手续。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。第二十一条 职工所在单位在核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后，可为职工批量代办提取业务；其他人员代办的，应提交委托书及双方身份证件。四、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是教育地产，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，好的教育地产普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
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3、避开噪音污染住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。省直公积金贷7成:名下有房产(但上手一次性且已售),或者,贷款购买为90㎡以上,首贷,名下无房产。2。办理流程：
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
所需资料：
(1)《不动产登记申请书》;
(2)当事人的身份证明;
(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明;
(4)《建设用地规划许可证》;
(5)《建设工程规划许可证》;
(6)《建设工程施工许可证》;
(7)《竣工验收备案证书》;
(8)经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);
(9)相关税费缴纳凭证;
(10)其他必要材料。
印花税：销售两边参半，税率1个百分点。占地面积怎么算?看了上文中介绍给您的占地面积的计算方法朋友们已经可以有所了解了，占地面积属于地产行业中的专属词汇，因为地区建筑商不同，在计算的时候可能会有标准方面的差异，在实际面积和房屋的实际使用率之间可能会有一些误差，占地面积一般都是要大于计算出的使用面积的，需要按照国家有关建筑面积的规则来规范化计算。另外，厨房门不能正对卧室房门。在利率方面，每个城市也都不一样。
按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间6%的差价。等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。建房时，儿子王晨与女儿王丽都已成年。
原商业性购房贷款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及复印件二份。流动人口如何申领三年有效期居住证？
需要提供以下材料：一、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应查验流动人口婚育证明材料; 二、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明; 三、在工商行政管理部门取得的工商营业执照; 四、已购买房屋证明或者房屋租赁登记备案证明;上述二、三、四项只需提供其中材料之一即可。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
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此次征求意见中首次提出：职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。身边的亲友们似乎突然间都成了“专家”：高层空气好、日照多、风景佳；低层接地气、出行快、更安全；中间楼层“不上不下不吉利”，而且还是扬灰层…人多嘴杂，一时间真有点“上下为难”。
如果购房者不选择退房的话，那么购房者需要补交误差在3％以内的购房款，对超过3％以上的面积房款由开发商承担，产权归买房人所有。类似词汇：好房急售、最佳房源
案例故事：“出国急售！买到即赚到！”是近年来二手房市场叫得最响的房源出售信息。三、水电检验
1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。