文章关键词：陆家嘴花园 4．检查开发商证件
购房者在收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。对于经常进入小区的保姆，送水工或者是快递员，门卫应该严格询问来者身份与目的，并进行登记避免不怀好意的人冒充，如果是临时性访客，比如调查员，看房者进入小区，安保人员一般都是要陪同的。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。6、忌动线不合理
动线合理的标准有些抽象，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。
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3 摆放知识办公室植物的主要功用在于观赏性而非实用性，因此不能喧宾夺主，影响工作。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。此点适用于转手的二手房。包括：新华五村、新华六村、阿尔卡迪亚、兰亭苑、三丰公寓、福基旭东新城、草芳新苑、藤泰雅苑、海棠花园、四周村、大汤、晓山、晓山北村、晓山南村、晓山一村等
4、九龙中学
八步沟-团山-育英路-经三路-江北大道的西边区域。4严格控制外来人员进入办公区域。通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如下是石家庄户口迁入落户表，购房者可以参考，若需要其他表格可以到石家庄公安局网站进行下载。带齐委托人和代理人的有效身份证件原件和复印件、授权委托书原件即可前往办理。
但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧室，招来不好运势。2、集中办理提取申请资料单位除应对职工申请资料（参见本须知办理要件-个人办理资料）进行初审并留存复印件外，还应汇总并提交如下资料：
（1）填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档；
（2）单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（单位版）》。贷款买房也是如此，一旦买了房，就要累死累活地还房贷，再也不能享受高品质生活，正是因为吃不了还房贷的苦，因此有些购房者才不敢买房。
2017年什么样的房子不能贷款?
一、产证不齐全的房子
如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。3月7日，新版广州公积金个人购房贷款办法已在正式实施，办法明确每个缴存职工只能贷两次公积金，家庭购房套数“认房”又“认贷”，并执行差别化的首付和利率政策。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。
高层房源受购房者青睐的最重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是城市购房的主力群体。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。有过这种想法的购房者此时应该放弃了，因为真的不可能。
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房产交易时，讨价还价是不可避免的环节，作为卖房，要想早日在自己定价的合理范围内卖出房子，必须学会谈价，如何让对方接受你给出的价格？一起来学习几个技巧。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。玻璃胶，是一种家庭常用的黏合剂，要是不小心将玻璃胶滴在了地板上瓷砖上可就惨了，要是处理不当，很容易将瓷砖表面刮花，破坏瓷砖的美观。三、房屋面积缩水
一般来说，房屋在交付时实际面积都会与合同中约定的面积有些误差。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。由于专业性较强一般购房者很难检验，购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》《质检合格证书》《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。至此，个税起征点已有4年没有调整了。一、业主的权利与义务
1、什么是物业管理？
答：《全国物业管理条例》（以下简称条例）中所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。1、在京连续缴存满12个月，且目前是在缴存状态；2、公积金开户满一年；
3、全国无未结清的公积金贷款记录。中国楼市去库存，现在是头等大事，从全国整体看，去库存速度仍然缓慢，存销比仍然偏高。哪个朝向的房屋好呢？大多数购房者都是入住后才发现房屋本身存在着各种问题，但再后悔都无济于事了。
这条规定强调的是建筑区划内规划的车位和车库首先满足业主的需要，也就是说，业主对开发商出售的车库和车位享有优先满足权，而占用共有道路和场地的停车位则属于业主共有，所有业主都有同等的使用权。与新房相比，二手房交易流程往往比较繁琐，这就很可能让购房者面临诸多风险。买房的注意事项有哪些？
1、注意房屋质量
购买一套房子的成本对于每个人来说都是相当昂贵的，置换的成本更是高不可攀。在整个房产交易的过程中，不仅仅会有购房者，也会有售房者，买房有一定的流程，卖房也一样有流程，如果无法掌握流程，就可能无法将房屋卖出满意的价格，所以今天小编就给大家讲讲二手房出售的流程是什么？
1、出售咨询
售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。
2015年11月20日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿，公开征求意见。贷款时间：能贷30年不贷20年
上述提到过通货膨胀，物价上涨、钱会越来越贬值不可避免，如果你是十年前买的房子，那时候每月一千块的月供可能觉得多，放在现在呢你会觉得等同于零压力，所以有必要提前急着还房贷吗？
为什么说能借多久就借多久？随着楼市逐渐稳定，房价波动不会太大，利用长周期贷款来让自己获得更多的周转资金绝对是明智之举，不论把钱投资到哪里，都能有效对冲掉房贷的利息。最近这几年的房价一直居高不下，对于很多购房者来说，在买房的时候都是需要经过精挑细选才能选到和自己心意的房子。”
货币政策宽松 2016或将有多次降准
降准为商业银行推进宽松的信贷政策提供了有力的支持。
在买房的过程中，房产交易终止了，购房者因为各种原因不买房了，那么已经缴纳的契税可以退回吗？
文先生就遇到了这样的事情，看中了一套房子，作为买方，他签订了购房合同，并按规定及时缴纳了契税。什么房型属好房型，见仁见智。至于提取公积金则需要以下两个条件，即一次性付款买房或商业贷款买房，都可以提取公积金。
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贷款买房成为现在购房的重要形式，石家庄贷款买房流程有哪些呢？我们对按揭买房贷款流程和公积金贷款买房流程进行了梳理，这两种贷款方式大同小异，稍有区别，我们来看看究竟贷款流程是什么。当然，选择什么样的梯户比类型，最终还是根据个人资金能力和喜好，各有利弊，上述只是部分过来人的经历，不作为建议。贷款买房还款日期如何确定?贷款批下来后什么时候开始还款?
一般会有2种情况:一是本月放款当月还款,二是本月放款次月还款。
这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境比较嘈杂，居住舒适度不高。今天我们就聊聊三口之家该怎么选房。根据国家有关部门的规定，电梯至少每半个月应进行一次维护保养，此外还应进行季度维保、半年维保及年度维保。