文章关键词：合肥二手房产网 所以大家最好提前考虑清楚再交定金，不要事到临头变卦才追悔莫及。所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
2。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
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7．看下水主要查看厨房和卫生间是否设置下水主管道、下水分管道，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。自2015年7月1日，西安市住房公积金管理中心阶段性放宽租房提取额度，职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且在3月9日新系统上线后未办理过公积金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期间申请租房提取时，账户应保留三个月缴存额，其余金额可全额提取。大家可能已经对购买新房的套路已经熟知，但是对于二手房方面可能还是存在各种疑虑，其实针对二手房的规定，不如新房的规定多，所以大家聊起来也可能会存在一定的障碍。银行的信用是上报到央行的，你在国内所有银行的信用都受影响。最后告诉大家买房子的时候一定不要有攀比的心里，一定要根据自己的现实状况挑选出适合自己的房子。承担了三项事务性工作：一项是国有重点林区林地、森林林木的登记发证。完税契税发票原件及复印件；
5、已婚人士需提供结婚证原件及复印件；未婚需提供《未婚声明》；
6、职工以电子转账方式缴纳契税的需提供：《武汉市房屋交易税费款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》。
对于小户型装修而言，怎样把室内有限的空间充分利用起来，让家居杂物完美的隐藏是一个重要的课题，把小户型变装出大户型的视觉感受，利用一些装修的小技巧，就能够为我们创造出许多的家居空间。好的户型格局一定会遵循以下几个原理:
1。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。
公积金购房首付几成，首先要考虑在哪个城市的？一手房还是二手房？普遍来说，如果是是一手房公积金贷款的话首付是三成以上部分城市四成，二手房公积金贷款首付是五成以上。一般来说，开发商不得以“银行不贷款、工程资金不足、天气恶劣、建材运输困难”等作为延期交房的理由，因为这些因素并非完全无法预见。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
（二）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消费贷款（以下简称住房消费贷款）的提取。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。②、噪音较小。
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办理预售登记对保护房屋交易双方利益十分重要，只有办完预售、预购登记后协议才能生效。办理房贷要注意哪些问题？申请房贷时，虽然选对银行很重要，但是还有一些其它的问题一样需要注意。美式风格壁炉，朋友们围坐在沙发上看书聊天，多么惬意的景象!
照片墙记录着生活中的点滴，也成为客厅点睛的一笔。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。公积金贷款首套房首付比例调整为20%
在住房公积金方面，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。独卫基本可以保证三口之间的日常生活不受干扰，但是如果考虑到性别问题，家中女性成员较多，卫生间的使用或许会有些负载了。
卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。如果家庭经济条件许可，现在一些民办校也是孩子小升初的一个重要选择。（4）动线合理
动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
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预告登记后的房子，卖房人还可以继续居住或者出租获取收益，直到正式办理完房产过户，同时保护了卖房人和买房人的权益。（6）不能抵押或者上市转卖小产权房建设用地有的属于耕地，有的属于宅基地，有的属于产权不明晰的土地或者有争议的土地。把房间的玻璃擦洗干净。将橙色和巧克力色或米黄色搭配在一起也很舒畅。
4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件（通电必须是正式电源而不是临时电）
5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。对于公立学校来说，距离近不一定就能入学，另外同小区都未必同学区。因为以贷款利率4。资本公积从本质上讲属于投入资本的范畴，由于我国采用注册资本制度等原因导致了资本公积的产生。
3、合并、分立、撤销或者破产的单位需要在30日内，由原单位或者清算组织到公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内拿到住房公积金管理中心的审核文件。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，而公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等，还包括了共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场等。8%-现行利率4。
雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。2、订金
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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4、 户外使用面积大的，有着高得房率
很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。演员方子哥当年因为把关不严，交了393万元的购房款给中介，却遭遇一房多卖，最终只追回120万元。公示内容中如有不明确的事项，请及时与学校联系。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。情况一：产权人去世
通常这一情况，交易双方在交易初期就已经知悉。虽然《婚姻法》十八条(一)项规定“一方的婚前财产”为夫妻一方的财产。