文章关键词：新楼盘 如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。买房子要按照步骤进行，除此之外，买房也需要携带齐全一些证件，没有证件也无法顺利买到房子的。售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。五、太原国际化汽车产业园2016年开建
太原国际汽车综合服务产业园总用地84。
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先说说现房的优点：优点一：即买即住
购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。更换物管企业的过程中，经常出现的"风险"有5种情况：
（1）原物管企业拒不退出，导致新物管企业难以进入。签阴阳合同，购房者可能会被追究法律责任。三、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷
如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。对于物业公司管理的问题，我们已经屡见不鲜。而朝向太差的房子不但无法保证房主的居住舒适型、甚至连室内的健康环境也无法保证。和平区法院民二庭庭长赵铭介绍,这是2016年二手房价格大幅上涨后该院审理的第一件主张房屋差价损失的案件,对于差价损失的确定,法院认为,涨跌差价属于合同履行后可以获得的利益或实际损失,实际金额的确定应结合所处区域实际情况、守约方的履约情况、违约方订立合同时对房屋涨跌情形的预见能力、当事人的过错程度等因素综合进行判定。2、商业设施
除了日常所需的一些设施设备之外，购房者还要注意小区的商业配套，商业配套设施包括了小区周边的小商场、综合超市、集贸市场、百货商场及其他第三产业设施。
房屋的公摊面积其实就是房屋的建筑面积和套内面积这部分差，房屋公摊面积包括超过2。欢迎广大群众通过拔打24小时价格举报电话12358,登陆海南价格网,反映物业收费方面的疑问。购房税款的计算有很多种方法,本文,就让我们来介绍一些有关购房税款计算的内容。
卢先生：我和爱人是外地户口，买的房子是单位集资房，没有产权，有使用权。如果楼盘所在位置的配套十分成熟，内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，那么该楼盘总处于热销状态，自然而然就保值了。5、单位分类请按“行政事业类”和“企业类”选择，并在方框内打“√”。
二、土地增值税计入哪里？
土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。所以买房人在看商品房预售广告时，除了看价格、位置、户型这些你所关心的内容以外，不要忘了看一看上面是否标有商品房预售许可证的编号。90度转角的客厅与新书房有一墙之隔，独立又可以达到良好的互动效果，造型独特的隔断让整体设计更丰富有个性。
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目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，很多银行都有规定，超过20年的二手房基本不放贷。买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注，所以进行签合同的时候应该注意细节不要留有空白这样很容易让人钻空白。卧室里边侧的楼梯则通往顶楼，空间的利用在这里得以延续。第四种：两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。4、借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
此时你应该尽快给销售打电话交认筹金，特别热门的项目不一定能行。25%，月利率是3。管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。纪要规定，审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。
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绿色的影响带来了新的方向——卡其色调柔和又放松，给人成熟而世故的视觉。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分；有子女的，抚养子女的一方应当多分。弃房断供情况3、轻易弃房断供
一套100万的房子，你交了20万首付，贷款80万。征求意见稿提出，公积金贷款的手续将更加简化，填写的表格少了，提交的材料更少，而且还可以选择快递的方式让贷款合同送到家。
如果出现问题，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。这种购房方法与按套内建筑面积或者建筑面积计价的房屋交易相比来说，比较少见，但还是告诫大家，在购房合同中，一定要约定好风险处理方法，让一切有法可依。当然，在实际生活当中，相当一部分父母都是出钱让子女买房，并不会签订明确赠与或借贷的字据，毕竟是给自己孩子买房，没必要算计那么多。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定,出卖人延期交房的,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
但对于首次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录（有些城市认贷），则可享受。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
4、 小心销售之间的相互
在进行讨价还价的过程中，为了避免局面尴尬，销售往往会采用“一个唱红脸、一个唱白脸”的方法相互，就是为了有效的向你施压，这个时候一定要保持冷静。面宽进深如何影响户型？
一般来说，面宽越大、进深越小的房子，采光好；而面宽小、进深大的房子采光一定不理想。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，压力也可以还比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。
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（三）借款人申请高信用等级退费时应提交以下资料：
a、借款申请人有效身份证明文件原件（包括身份证、驾驶证、护照、户口本）；
b、担保中心开具的担保服务费发票原件。二手房不能随便买，就算价格比新房一些，买错了一样很闹心。门窗玻璃
新房子最容易忽视的地方，那就是门窗了，门窗的好坏一定要放在收房检查的第一步，门窗关的时候是否贴合，要是不注意的话，很可能到了冬天的时候，就会出现漏风的情况，到时候再找开发商已经没用了。
什么？看不懂前面的意思？没关系，小编再来用通俗一点的语言说，即在房贷未还清之前，房子是属于银行的。阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；
3。儿女买父母的回迁房，房产证和产权如何归属？下面请看搜房网为大家整理的相关知识，欢迎阅读了解！
买父母的回迁房，房产证和产权如何归属
问：
我父母在城里有一套单位的房子，拥有100%的产权。