文章关键词：新浪租房 装饰亮点：墙壁凹陷打造收纳空间，极致利用空间
在坐便的对面，有墙壁凹陷进去的部分，可以用木板打造了一个小书架，把一些书籍整齐的摆放在这里，打发上厕所的时间，非常实用。高学历和稳定的工作单位能够为借款人日后还款提供保障，从放贷风险及成本收回来说，银行钟情于拥有高学历和稳定工作单位的借款人就不难解释了。2015买房的十五大风水禁忌！
一、正对长街、道路、胡同的不要买
风水依据：马路、长街正冲为箭，主伤人
二、高方不远处有高大建筑物的不要买
风水依据：阻挡阳气，阴胜阳衰。贷款期限在1年以上的，采取等额本息还款方式，借款人应当每月偿还一次贷款本息。
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二、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日发布执行）以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月26日发布执行），国家对房屋建筑的保修期有了新的规定，具体规定如下：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（三）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。一、购房补充协议怎么写？
购房者和开发商的信息是不对等的，因为购房合同一般都是格式合同，合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围，具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过户，费用就更大了。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”。3、注意电路安全
房屋室内湿度比较高的话，容易出现电线短路或连接不通的情况，严重的甚至可能引起火灾，因此，为了避免这样的情况发生，购房者在看房的时候要对房屋的电线安全进行检查。
2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。房屋质量问题、开发商违约问题等等，这时购房者无奈只能选择退房。那么二手房购买后如何收房验房也成为很多人困扰的问题。
建筑类瓷砖生意清淡，家装类瓷砖会不会好一点呢？
上海外环的九星建材市场，面积近3平方公里，是上海最大的建材市场。二手房买卖合同中常见纠纷问题
（1）主体信息不明确；
（2）房屋基本信息不明确；
（3）房屋权属现状及解决方式约定不明；
（4）计价方式约定不明；
（5）购房款支付时间、方式约定不明；
（6）房屋交付使用时间、标准约定不明；
（7）房屋过户时间、产生的费用约定不明；
（8）房屋内饰、家具、装修的归属约定不明；
（9）违约责任、单方解除权约定不明；
（10）纠纷解决方式约定不明。每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪里办理？二手房过户的手续有哪些流程？
房子过户到哪里办理？
1、房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。
２．公证不过户对买房人来说存在巨大风险。6、规避建筑法的一个好办法。2%
5年期以上贷款年利率： 4。
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而房屋建筑面积多指的是房屋实测面积，指的是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。因此购房者在购买期房时，一定要看其营业执照上是否允许销售楼房，如果开发商没有销售楼房的资格，那么购房者即便与之签了购房合同也是无效的。房子可以促成一个家庭，也可以毁掉一个家庭。买房前记得上银行征信系统，查看一下自己的征信情况，看看有没有黑点，因为这事关买房时的银行贷款。突然停电，会导致正在运行的电梯突然停运，严重会导致电梯急坠，影响电梯内人员的安全。3、工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。
房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，目前北京房地产市场较少发生。2、查询次数不宜过多，控制在一两个月查询一次
3、注册实名认证时建议选择银行卡银联认证
4、生成个人征信报告需要12-24小时，申请后在12-24小时后会收到人行征信中心的身份验证码（有效期7天），届时再登陆官网查看征信报告。若之前有公积金贷款未结清，不能再次申请公积金贷款。
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4、面积实测表／测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有盖章）。05%。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。现在很多人买房都不会选择大户型了，反而会选择一百平左右的小户型。3、原则上在贴息申请日前按期偿还个人住房公积金贷款本息。新生入籍管理工作
学生入籍异动管理工作
辍学、休学、复学
毕业
。3、花园洋房品质感较强，舒适性更高
在用材上，通常只会在别墅项目中才有的元素，也逐渐在花园洋房中得到体现。开发商缺“证”，导致合同无效。
衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。凭入户派出所开具的准予迁入证明到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。寄发通知
开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期，提前半个月或一个月寄发《入住通知书》等交房通知，有的同时还打电话通知业主。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。
如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
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四、物业费的收取的原则是什么？
1、定价合理原则：收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定，不能盲目收费；
2、优价原则：如果收费标准越高，那么所提供的服务档次也必须越高；
3、公平有偿原则：具体指的是谁使用，谁付费；谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收取的；
4、合法合规原则：物业费的收取不违反国家和地方政府的有关规定。二手房的房价决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，买家把握一点小技巧更有助挤干房价中的水分，尽可能逼近卖方的价位底线。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。
最新房屋贷款还款计算器一般有三类：
一、商业银行提供的贷款计算器
该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。在许多 城市并非你富有就能买房的，限购令牵制你是不是能买房子。3、合同印花税：按房款总价的0。